زندگی آنلاین؛ مجله اینترنتی سبک زندگی

شاید متعجب شوید! اما امارات در سال 2021 از نظر سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی در جهان مقام 15 را کسب کرد! این کشور از اوایل دهه 2000 میلادی تا به امروز به مقصد نخست سرمایه‌گذاران تبدیل شده و توانسته توجه بی‌شمار سرمایه‌گذار را به خود جلب کند.

آیا می‌دانید که سرمایه‌گذاری جهانی در سال 2024 که توسط کنفرانس تجارت و گسترش سازمان ملل(UNCTAD) منتشر شده، در سال 2023 ارزش سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی(FDI) در امارات به رقم چشمگیر 30.688 میلیارد دلار رسیده است؟!

این را هم می‌دانستید که همین رقم در سال 2022 برابر با 22.737 میلیارد دلار بوده است؟ این یعنی امارات از لحاظ سرمایه‌گذاری نسبت به سال قبل رشد چشمگیر سالانه داشته است. به علاوه وضعیت استراتژیک و پیشرفت اقتصادی مستمر امارات باعث شده تا سرمایه گذاری در دبی به یکی از انتخاب‌های درست برای سرمایه‌گذاران بین‌المللی بخصوص ایرانیان تبدیل شود.

چرا سرمایه‌گذاری در امارات؟

سرمایه گذاری در امارت برای ایرانیان از مزایای مهمی برخوردار است، به همین دلیل هر ساله این کشور میزبان ورود مهاجران زیادی است. سرمایه‌گذاری در امارات متحده عربی مزایایی برای مهاجران دارد که عبارت‌اند از:

• رشد اقتصادی بالای امارات
• هزینه‌های پایین انرژی نسبت به درآمد
• ثبات اقتصادی و سیاسی
• هزینه گمرکی مناسب
• درآمد، رفاه و امنیت بالا
• عدم نیاز به پرداخت مالیات
• امکان تمدید آسان اقامت
• پایین بودن هزینه‌های پرداختی برای گمرک
• رابطه خوب مردم امارات با مهاجران
• دریافت عنوان رتبه ششم دولتمندترین کشورهای دنیا در سال 2024
• کنترل تورم

6 روش سرمایه‌گذاری در امارات

در سال‌های اخیر مهاجران زیادی در جهان از طریق سرمایه‌گذاری به امارات مهاجرت کردند. در این کشور مهم‌ترین دلیلی که باعث شده مهاجران سرمایه‌گذاری امن و سودآوری داشته باشند، ثبات اقتصادی است. سرمایه‌گذاری در امارات مشمول چند روش مهمی است که هر یک از این روش‌ها شرایط مخصوص خود را دارند. هم اکنون به شرح 6 روش مهم سرمایه‌گذاری در امارات خواهیم پرداخت.

روش اول: سرمایه‌گذاری از طریق خرید ملک

خرید ملک در امارات جزو بهترین روش‌های سرمایه‌گذاری در این کشور محسوب می‌شود. در این کشور بازار املاک و مستغلات رشد چشمگیری داشته و به دلیل مالیات عادلانه و کیفیت بالای ساختمان‌های ساخته شده، امارات توانسته سرمایه‌گذاران اروپایی و آمریکایی را به خود جذب کند.

اخذ اقامت دبی از طریق خرید خانه و دریافت ویزا برای اعضای خانواده از مهم‌ترین مزایای سرمایه‌گذاری از طریق خرید ملک در امارات است. اگر قصد دارید در دبی ملکی خریداری کنید، باید دست کم یک میلیون درهم داشته باشید؛ اما در صورت داشتن شریک سهم هر نفر باید 1 میلیون درهم باشد.

روش دوم: سرمایه‌گذاری از طریق ثبت شرکت

از دیگر روش‌های سرمایه‌گذاری در امارات متحده عربی می‌توان به سرمایه‌گذاری ثبت شرکت اشاره کرد. این کشور جزو پیشرفته‌ترین کشورها در نزدیکی ایران بوده که روزبه‌روز در حال پیشرفت است. امارات در سال‌های گذشته شرایط سخت و پیچیده‌ای را برای ثبت شرکت‌ها گذاشته بود؛ ولی خوشبختانه در سال‌های اخیر این شرایط برای متقاضیان راحت‌تر شده تا آن‌ها بتوانند به راحتی و بدون هیچ دردسری در این کشور شرکت خود را ثبت کنند.

از مهم‌ترین شرکت‌ها در امارات متحده عربی می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

• شرکت با مسئولیت محدود
• شرکت سهامی عام
• شرکت سهامی خاص
• شرکت مشارکتی

چنانچه می‌خواهید در امارات اقدام به ثبت شرکت کنید، برای این کار به مجوز نیاز دارید. این مجوز می‌تواند در 3 حوزه مختلف از جمله مجوز تجاری، صنعتی یا حرفه ای صادر شود. مجوز برای ثبت شرکت با توجه به نوع کار و فعالیت شرکت ممکن است متفاوت باشد.

روش سوم: سرمایه‌گذاری از طریق خرید ملک

خرید ملک یکی از مهم‌ترین روش‌های سرمایه‌گذاری در امارات بوده که برای متقاضیان بین‌المللی امکان‌پذیر است. هزینه سرمایه‌گذاری در امارات از طریق خرید ملک اندکی بالا است و مانند سایر سرمایه‌گذاری‌ها مشکلات خاص خود را دارد.

متقاضیانی که در این کشور ملکی خریداری کنند، می‌توانند در صورت داشتن تمکن مالی برای خود و اعضای خانواده‌شان ویزای امارات را بگیرند. بهتر است بدانید که ویزای امارات برای سرمایه‌گذاران و دیگر اعضای خانواده متقاضی دو‌ساله است و پس از آن در صورت فروخته نشدن ملک، مجدداً قابل تمدید شدن است.

روش چهارم: سرمایه‌گذاری از طریق کارآفرینی

روش مهم دیگر سرمایه‌گذاری در امارات مربوط به کارآفرینی در این کشور است. در این روش شخص متقاضی یک طرح کسب‌وکار خلاقانه و قوی که برای دولت این کشور منفعت داشته باشد را ارائه می‌دهد. سرمایه‌گذاری از طریق کارآفرینی در امارات حداقل 5 میلیون درهم است و این امکان برای کارآفرین وجود دارد که برای خود و اعضای خانواده‌اش اقامت 5 ساله این کشور را اخذ کند.

روش پنجم: سرمایه‌گذاری از طریق اوراق‌قرضه

افراد که بیشتر از 21 سال سن دارند، می‌توانند با خرید اوراق قرضه، اقامت کوتاه مدت امارات را برای خود و خانواده‌شان دریافت کنند. سرمایه‌گذاری از طریق اوراق قرضه ریسک کمتری دارد؛ چون مسئولیت اوراق قرضه در امارات به عهده دولت است. در صورت خرید اوراق قرضه با توجه به میزان سرمایه‌گذاری، بازدهی که معمولا از نرخ سود بانک‌های امارات بیشتر است را دریافت می‌کنید.

روش ششم: سرمایه‌گذاری از طریق سهام

آخرین مورد از روش‌های سرمایه‌گذاری در امارات که فرایندی شبیه سرمایه‌گذاری از طریق صندوق‌های مالی دارد، سرمایه‌گذاری از طریق سهام است. سرمایه‌داران این اجازه را دارند که سهام شرکت‌های داخلی و بین‌المللی لیست شده در بورس را خریداری کنند.

2 بازار بورس اصلی در دبی وجود دارد که شما از طریق حساب کارگزاری با مجوز فعال در امارات می‌توانید در این بازارها فعالیت کرده و از سود سهام، تنوع در سبد سرمایه گذاری و افزایش سرمایه استفاده کنید.

مقایسه کلی روش‌های سرمایه‌گذاری در امارات

از آنجایی که کشور امارات برای سرمایه‌گذاران فرصت‌های گسترده‌ای ارائه می‌دهد؛ از این رو جدول زیر می‌تواند شما را در انتخاب بهترین سرمایه‌گذاری در این کشور کمک کند.

مدارک لازم برای سرمایه‌گذاری در امارات

برای سرمایه‌گذاری در امارات و راه‌اندازی کسب‌وکاری جدید در این کشور به ارائه یک سری مدارک مهمی نیاز دارید که عبارت‌اند از:

• ارائه رزومه معتبر
• دو قطعه عکس
• ارائه مدارک شناسایی
• پاسپورت معتبر
• مدارک تمکن مالی
• ارائه مدارک گواهی پزشکی
• ارائه مدارک صورت‌حساب بانکی
• کامل کردن فرم درخواست